Obiekt zaprojektowany przez Salomona Lubowskiego i wzniesiony około lat 80. XIX wieku należał do księgowego i bankiera Maxa Perlsa (ur. w sierpniu 1844 r. we Wrocławiu, zm. 28 lipca 1908 r. tamże), syna złotnika Adolfa Perlsa oraz pracownika, a następnie spadkobiercy Gliwickiego Banku Dyskontowego. Około 1890 roku Max Perls opuścił Gliwice i na stałe zamieszkał we Wrocławiu, a nieruchomość przy Teucherstrasse (dzisiejsza ul. Zygmunta Starego) przeszła z czasem na własność firmy bankierskiej Hahn und Rothestein. Willa przetrwała do dziś, choć na przestrzeni lat była wielokrotnie przebudowywana i modyfikowana.